これで電話のストレスも大幅激減です！
こんにちは、すずきです。
あなたはいつも迷惑電話をどれくらい受信しますか？
投資用マンションの勧誘、振り込め詐欺、いたずら電話などなど…。僕は投資を色々やっているせいか、投資用マンションの勧誘電話がやたらと来ます。
もう本当にうざったいですよね。僕はただでさえ電話が嫌いなので、迷惑電話が来たらもう露骨にイライラしてしまいます。
でも、そんな迷惑電話をがっつりシャットアウトできるアプリ「Whoscall」をインストールしてみたら、面白いように迷惑電話をブロックしてくれるようになって最高でした！
というわけで共有したいと思います。
続きを読む頭がパンクしそうです。Webページの裏方作業に時間取られるのはキツいなぁ…。
こんにちは、すずきです。
僕は今のブログを「はてなブログ」で書いていますが、去年はてなを使い始めるまではWordpressを使っていました。
Wordpressは機能の拡張性がとても高く、ブログに留まらずWebサイトやEC（ネットショップ）なんかも作れる優れものです。
その秘訣はサードパーティが提供する「プラグイン」の存在。プログラミングができなくても、目次やパンくずリスト、記事一覧などを一覧表示できたり、SEOに関する細かい設定ができたり等々と非常に便利。
それゆえ、はてなブログに移行してからはその機能のシンプルさ（言ってしまえば、機能の少なさ）にもどかしさを感じ、何度も「Wordpressに戻ろうかなぁ…」と思っていました。
しかし、先程から仕事で運用しているWordpressを使用したサイトのコンテンツ追加作業を行っていたところ、その考えが変わりました。
Wordpressめんどくせえ！！
とにかく多機能がゆえに、すごく時間が取られるんですよね…。作業に労力が掛かってしまうので、その厳しさを痛感しました。
というわけで、完璧かと思われたWordpressの欠点について、感じたことをまとめてみます。
続きを読むこんにちは、すずきです。
よく「そんなん常識だろ！」とか「常識をわきまえろ！」とか言う人いるじゃないですか。
僕は「それはお前の常識だろ」と返したくなります。
人によって常識なんて違うわけで、世の中に絶対の常識なんてものもないし、常識が正しいというわけでもない。
いや、むしろ成功者は皆常識をブチ破っているので、真実は「常識に囚われると危ない」んですよね。
常識を押し付けるなんてクソくらえ。今回はそういうボヤキです。
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僕は個人事業主の形態ながら「事実上雇われているサラリーマン」ですが、実は個人事業主ってサラリーマンよりも結構メリットあるんですよ！
例えば、税金回りとか、税金の支払いを圧縮できるとか、税金回りとか、税金の支払い額…
まあとにかく税制面でサラリーマンより有利な部分が多いっつーわけです。
ただ、もちろん個人事業主にはデメリットもあります。一概に節税のためにとサラリーマンを辞めて個人事業主になるのが良いという訳ではありません。
しかし、雇われ正社員という立場を続けるだけではなく、今後個人事業主という形態で仕事をしたり、雇用条件を変えてみたりする選択肢を持ってみるのは良いことだと思います。
あなたの仕事の仕方がちょっと変わるかもしれませんので、個人事業主のメリットとデメリットを簡単にまとめておこうと思います。
続きを読むいやー、ちょっと悩んだけどついにパソコン買ってしまいました。
（昨日書いた記事▼）
新型のCPUが入ったそこそこ高性能なノートパソコン。これがブラックフライデ―でセールになっていたので、この期に乗じてコレを購入しました▼
消費税、アクシデンタルサポート、送料込でだいたい93,000円。この価格帯では相当良いCPUが付いてきているので、とてもお得に買い物ができました。
しかし、それだけじゃありません。さらに6%ポイント還元できる方法を発見できたので、それを使用してさらにお得に買えました！クレカの1%還元と合わせたらなんと7%です。
というわけで、実質はなんと87,000円で済みました。いやー、購入の直前で気付けて良かったわ…93,000円の6%と言ったら5,600円くらいですからね。
せっかくなので、DELLでのPC購入が6%引きになる方法を共有しますね。
続きを読むチコリにすっかりハマってしまいました。
こんにちは、すずきです。
あなたはチコリって聞いたことありますか？
よくフランス料理で食べられる野菜で、独特の苦みが特徴の野菜です。「アンディーブ」とも呼ばれます。サラダとかに入っているコレがチコリの芽▼
チコリは高級食材としても知られ、フランス料理に使われるだけあいまってレストランで頂くと結構なお値段がするようです。
普段馴染みのない野菜なので味が分からない方も多いと思いますが、僕が過去にチコリの芽を頂いたであろう時の記憶を思い出すと「苦くて変な味のアクセント食材」って感じでした。
しかしですね。このチコリ、本当は芽よりも根のほうが僕は評価したい。なぜなら、
すごく優秀なコーヒー代替飲料だからです。
僕はコーヒーが大好きで毎日コーヒーを飲んでいます。でも、夜にカフェインを摂ると眠れなくなるタチなので、夜は控えています。でも飲みたい！
そこでチコリコーヒーを買ってみたところ、これが大正解だったんですよね。
というわけで、チコリコーヒーの良さをあなたにもお伝えすべく、この記事に書いていきます。
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僕は今、自分が住んでいる街から車で2～3時間程度のエリアで主に物件を吟味しているのですが…
案の定、移動にすごい時間と労力がかかってしまうので、遠方物件に投資するのはなかなか大変だなーと痛感しております。
今住んでいるエリアが相当な僻地にあり、投資エリアとして旨味のある場所で最も近い関西圏へ出るには、どうしてもそれ位かかってしまうのです。
残念ながら三重県内や名古屋周辺はあまり良い物件が無い＆地震・津波被害が怖いので、利回りの取れる関西圏に出ていくしかないんですよね。。。
とは言っても、やはり遠方物件に投資するのはオススメできません。その理由について、きちんとまとめて書いておきます。
続きを読むこんにちは、すずきです。
今年もブラックフライデ―の時期がやってまいりました！！
元々はアメリカで行われている大セールですが、最近は日本でもやるようになってきましたね。
日本企業ではイオン、アピタ、トイざらス、越谷レイクタウン等々がブラックフライデ―＆サイバーマンデーセールを実施するようです。
もちろん米資本の会社は本格的に日本でもセールです。僕の今回の狙いはノートパソコン限定。いい加減ノートパソコンを買い替えたいのです。
というわけで調べていたらありました。DELLが最大20%オフセールをやっているようで、かなりコストパフォーマンスの良い一台を発見！
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最近シェアハウス投資が人気ですが、あなたは「ソーシャルアパートメント」という言葉は聞いたことがありますか？
ソーシャルアパートメントとはいわば「個室のあるシェアハウス」で、通常のマンションやアパートといった共同住宅に皆で集まれるラウンジスペースが併設され、また集まれる仕組みも提供されている施設です。
僕が以前住んでいたシェアハウスはこの形式で、「通常のマンションとほぼ同様の暮らしを確保しながら、交流したい時にはラウンジで仲間と会話できる」という、友達欲しい世代の僕にはとても良い環境でした。
さて、個人的に関心のあるソーシャルアパートメントですが、不動産投資の観点で見た時の投資可能性を考えてみました。
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「読書、してますか？」（ミスター風）
あなたは毎月ビジネス書をどれくらい読みますか？
もし「読んでない」というのであれば、読書が好きじゃなくても、少しでも興味のあるビジネス書から読み始めておいた方が良いでしょう。
なぜかと言えば、読書はあなた自身を成長させる「自己投資」の最もスタンダードな手段。本を読めば成功者のノウハウを吸収でき、仕事や投資のスキルアップに一躍買ってくれます。
読書で得た知識やノウハウはあなた自身の資産となり、あなたの価値を向上してくれます。それがどういう事かと言うと、「あなたの知識・ノウハウがさらなるお金を生んでくれる」ということです。
自己投資は数ある投資の中でも最も利回りが高く、リスクが低い投資であると言えます。
ただし、ゴールが存在しない一生続く投資ですから、自ら楽しんで自己投資ができるように意識してやっていくことをオススメします。
さて、今回はそんな「自己投資の仕方」についてお伝えしようと思います。
「普段読書はしない」というあなたには特に読んで頂きたいです。
【もくじ】
自己投資とは「あなた自身にお金を使い、より利益を生む力を付ける」ことです。
具体的には、読書やセミナーへの出席で知識やノウハウを獲得したり、英会話教室に通ったり、資格を取得したりということを通して、自分の力を高めていくものです。
もちろん、利益はお金という意味だけに留まりません。ジムで身体を鍛えて健康体を手に入れたり、スキンケアサプリでお肌ツルツルにしたり、異性にモテる方法を学んだりといった「自分を高める行為」こそが自己投資なのです。
さて、自己投資の方法は上記のように様々ですが、ここでは「よりお金を稼ぐスキルを身に着けるための自己投資」という観点に絞ってお伝えしようと思います。
「年収を上げたい」と考えるあなたに向けたオススメの自己投資方法を解説します。
自己投資の基本は読書です。本は成功者が自身の経験に基づいて知識やノウハウを公開しているものなので、言ってしまえば、読書をすることで大物にビジネスを教えて貰えるということなのです。
本なんて一冊1,500円以下で買えるものも多いですから、その程度の投資でプロの知識やノウハウを吸収できるコストパフォーマンスたるや素晴らしいものがあります。
そのため、僕は自己投資の一番の手段として読書を勧めます（僕ももっと読まなきゃな…）。
僕としては「多読＋読み返し」をオススメしたいです。なぜかと言うと、本は一度読むだけだとその内容の多くを忘れてしまうので、多読と読み返しをすることで内容をきっちりと吸収できるようにするためです。
「多読より読み返しする方が良いんじゃないの？」と思う方も多いと思いますが、実は本って大体、同じジャンルであれば書かれている内容ってある程度似通ってくるんですよね。特に自己啓発本。
これは「世の中の成功パターンはある程度決まっている」ために起こるのですが、それゆえにたくさんの違う本を読むことで、同じ知識を別々の言葉で繰り返し吸収することになるので、自然と記憶が脳に定着するようになるんですよ。
また、何度も読み返しているとぶっちゃけ内容に飽きるので笑、新鮮さを得るためにも僕は多読のほうが自分の性に合っているな、という気がしています。
また、本を読んでいる時は、気になった部分にはガンガン線を引いて、ドッグイヤー（本の右上などを折った目印）をドンドン作っていきましょう。
これは読み返しの時に役に立ちます。あるいは別紙やEvernoteなんかにメモを取って、本は綺麗な状態で売るという手もアリですけどね。
ビジネス書は月に数冊買っても1万円も掛からないはずですし、読み終わるにも結構時間がかかるので、自己投資のリターンを考えれば非常に安い投資額だと言えます。古本を買うともっと安く抑えられます。
ですが、「それでも手元のお金は節約したい」と思うあなたには「図書館で借りる」「Kindle Unlimitedを利用する」という手段をオススメします。
図書館は無料で本が借りられるありがたい場所。あなたの街の図書館にもそれなりにビジネス書が取り揃えられているはずです。
図書館で揃えているタイトルは各行政の図書館ホームページで検索することが可能なので、あなたの興味があるジャンルや著書名、著者名で検索をかけて探してみると良いでしょう。
ただし、品揃えが悪い場合もあるのでご注意を。田舎の図書館では、ビジネス書はまともな品揃えが期待できないのでイマイチです。
一方、万人にオススメできるのがKindle Unlimitedです。
Kindle Unlimitedは、AmazonのKindle電子書籍の一部タイトルを月額980円で読み放題にできるサービスです。ビジネス書以外にも多数のジャンルの書籍があり、品揃えも悪くないのでオススメです。
電子書籍はタブレット等が一つあれば、それだけで旅先にでも何十冊と本を持っていけますし、AmazonのFireタブレットはプライム会員なら4,980円～という格安で購入できます。
また、Kindleは通常の本よりも安かったりポイント還元率が高かったりする場合も多く、セールも頻繁に行われます。
そのうえ目次の索引機能や気になった箇所へのマーカー機能、マーカー部分だけを抽出して後で読み直せる機能などなど、電子書籍ならではのメリットも非常に強いのでオススメです。
読書に次いで一般的なのが、セミナーや勉強会への出席です。
これらは読書と比べて受講費用が高かったり、移動などの時間が取られたりするデメリットがあるので、一概にオススメしきれない部分もありますが。
しかし、実際にセミナーや勉強会に出ると良いことは「ネットワークが作れる」ことです。同じ志を持つ人や講師との交流ができれば勉強のモチベーションにもなりますし、本業なり副業なりのビジネスの話だってできるかもしれません。
ただ、中にはマルチ商法や宗教の勧誘に繋げる悪徳セミナーなんかも紛れています。
うしたセミナーは基本的に宣伝文の抽象度が高かったり、講師の情報が全然出てこなかったりする場合が多いので、そこに気を付けて探してみましょう。
基本的に業界団体などの信頼に足る組織・人物が主催するものであれば真っ当です。
僕は時間的効率を考えて、有効なネットワーキングができそうなセミナー・勉強会以外には出席しないスタンスですが、東京にいた頃はfestivoさんのセミナーにはよく出席していました。
若手起業志望者向けに安くセミナーやってくれるから良いんですよねー。代表の方も自身でビジネスや投資を行って成功している方なので、講師の人選もしっかりしていますし。オススメです。
また、自らリスクを取って副業や投資に力を入れるのも立派な自己投資の一つです。
サラリーマンや公務員だと、どうしても「自分の力だけでお金を稼ぐ」という経験がなかなか出来ないのが辛いところ。でも、それが出来るようになると、お金を生み出すスキルが一気に上がるんですよ。
実際に行動して成功もしくは失敗することが、実は何より自分の力になります。100冊読書をしても、知識を得ただけで何もしなければ意味はありません。実際に自分で行動を起こして学ぶことで、初めて生きた力が手に入ります。
副業や投資をすることの大切さ、自らリスクを取ることの重要性は以下の記事でも解説していますので、こちらも合わせて読んでおいてくださいね。
あなたが今勤めている職場、住んでいる家、自営業であれば今のオフィス。はたまた、普段付き合っている友人などを変えてみる。それも自己投資に繋がります。
サイバーエージェントの藤田晋氏は、会社が成長していくのに合わせ、当時の会社の身の丈には余ってしまうほどの高級オフィスに先立って移転したエピソードを持っています。
当然そうすれば家賃の支払いが厳しくなるのですが、藤田氏はそれを望んでいました。そうすることで「会社の成功を先取りできる」「現実を理想に一致させるための火が付く」からです。
同様の理由で、身の丈に合わない高級賃貸マンションに引っ越して仕事を頑張るなんて人の話も聞きますね。ネットビジネス界隈とか…。
また、普段付き合う友人を変えるのは勇気がいることですが、これも自己成長には大切なことです。
あなたの周りの友人は、実はあなたの写し鏡です。あなたがダメリーマンなら周りにはダメリーマンの友人ばかりが集い、逆に優秀な起業家になりたいとあなたが願ったら、同じ志を持つ仲間や起業家と仲良くなれる環境に飛び込めばいいんです。
僕は「起業してみたいから、まずは起業を目指すマインドを固めよう」と思って、起業家が集うシェアハウスに引っ越すことで付き合う友人を変え、自分のサラリーマン根性を変えていきました。
そのエピソードは以下の記事でも書いたので、興味あれば読んでみてください▼
というわけで「自己投資が最強の投資」という言葉をあなたもよく覚えておいて頂ければと思います。
自己投資の基本になる読書からまずスタートできるようにして、少しずつ勉強を重ねていってくださいね。
もちろん「そんなん面倒くせー」と思うかもしれません。だから、最初はあなたが興味のあるものや「うまい話・失敗談」など読みやすいものから楽しめば良いと思います。
最初からわざわざ苦痛を伴って読書したのでは元も子もないですからね。大学時代のテキストなんて間違っても読んじゃいけませんよ。難しいだけでタメにならないので。
ちなみに、僕が一番最初に読むことを勧めたい本は「金持ち父さん 貧乏父さん」シリーズです。特に「金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント」は必読！
この本を読めば「お金持ちになる方法」が分かり、あなたも起業家・投資家を目指したくなると思いますよ。
