「将来のために、何か投資をスタートしたい」 「不労所得を作って自由な人生を手に入れたい！」 「不動産投資に興味があって、やろうかどうか考えている」 そんなあなたに向けて、不動産投資のメリット・デメリットをこの記事でまとめました。 僕は実際に不…

物件を購入する時には、物件そのものの値段以外にも仲介手数料など様々な費用が発生します。 あらかじめこの数字を抑えておくことで、不動産投資による収支を求めたり、資金繰りをうまく調整することが可能になります。 きちんと「決済時にいくらお金が必要…

不動産投資をするに当たっては、物件の想定利回りをきちんと計算することが欠かせません（こちらの記事参照）。 そして、利回りを計算するために大切になるのが、今回お話する「想定賃料」の設定です。賃料は物件の売上そのものなので、それをどれだけ正確に…

物件を探している時は、気になった物件があったら積極的に内覧を行って、実際に自分の目で家の様子をきちんと把握しておくことが必要です。 特に中古物件を購入する場合は物件によって状態がまちまちなので、修繕やリフォームが必要なこともあります。 です…

不動産投資をするにあたって必ず押さえておかなければならないのが「利回り」。 売買価格と共に物件を買うかどうか判断するための非常に大事な要素なので、これを知らないとお話にならない…くらいのモノです。 ですが、「いまいち利回りって何なのかよくわか…

これから不動産投資をスタートするあなたに、「どうやって投資用物件の情報を探せばいいのか？」ということを、この記事でお伝えしようと思います。 投資用物件情報の集め方は、自分の住む家を決めるのと同じく、インターネット上の不動産ポータルサイトを閲…

「不動産投資をやってみたいけど、まず何からしたらいいか分からない…」という不動産投資初心者向けに、「まず何をしたら良いか？」という所から、将来的に不労所得を積んで早期リタイアできるようになるまでの一連の手順を網羅・解説しています。

「不動産投資に興味はあるけど、金額が大きすぎるから無理だよ」 そんなことを考えているあなたは、まず「100万円以下でも買える物件がある」ということを知っておいてください。 確かに数万円からできる投資などとは違い、不動産投資は金額が大きいため、比…